房地产开发投资增幅下降,对楼市有影响吗?

房地产开发投资增幅下降，对楼市影响明显。开发商拿地减少，新开工项目变少，未来房源供应可能减少。部分房企资金紧张，降价促销现象增多，购房者观望情绪加重。房价上涨动力减弱，部分城市甚至出现小幅回落。市场整体转向平稳，买卖双方博弈加剧。

市场反应

购房者选择增多，议价空间变大。二手房挂牌量上升，成交周期拉长。银行放贷速度加快，利率优惠增多。开发商加快推盘节奏，促销活动频繁。土地市场降温明显，地方政府调整供地策略。楼市进入调整期，短期波动较大，长期看需求依然存在。