房贷还清后多久可以解押过户?

房贷还清后，一般需要等待银行出具结清证明，然后向不动产登记中心申请解押。解押完成后才能办理过户手续。整个流程通常需要1到2周时间，具体看银行效率和当地政策。提前准备好身份证、房产证、结清证明等材料，可以加快进度。有些地区支持线上申请解押，更节省时间。

解押过户注意事项

解押前要确认银行已收到还款，并拿到结清证明原件。过户时买卖双方需到场，携带所有证件和材料。税费缴纳后才能办理新产权证。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体要求和流程。解押后最好尽快过户，避免房屋状态变化影响交易。