万科还值得继续持有吗?

万科目前仍具备一定投资价值，但需谨慎评估。公司财务状况稳健，现金流充裕，2023年销售额超3000亿元，土地储备优质。房地产行业政策持续放松，降息和限购松绑利好市场。不过，行业整体复苏缓慢，部分城市库存压力大，竞争激烈。万科品牌溢价高，物业管理业务增长稳定，能提供稳定现金流。投资者需关注政策落地效果和行业复苏进程。

风险与机遇

万科面临的主要风险包括行业周期性波动和债务压力。公司负债率约60%，短期偿债能力有保障，但长期需警惕市场下行风险。机遇方面，保障房建设加速，万科作为龙头企业可能获得更多订单。同时，城市更新和租赁市场发展潜力大，公司布局较早。投资者可结合自身风险偏好，分批建仓或长期持有，密切关注行业政策变化和公司季度业绩表现。