二手房买卖什么时候给钥匙?

二手房买卖一般在房款结清后交接钥匙。买家支付全款或办理完贷款后，卖家会配合办理过户手续。过户完成后，双方会签署房屋交接单，卖家当场交付钥匙。如果买家需要提前入住，双方可约定提前交钥匙，但需在合同中明确责任和风险。部分地区习惯在过户前给钥匙，但建议资金安全优先。

交钥匙注意事项

交钥匙时需检查房屋设施是否完好，核对家电、家具清单。买家应更换门锁密码，确保安全。卖家需结清物业费、水电费等费用，避免纠纷。双方最好保留交接时的照片或视频证据，以防后续争议。交钥匙后，房屋损毁责任通常转移给买家。