房东卖房可以赶走租户吗?

房东卖房不能直接赶走租户。买卖不破租赁，租约继续有效，新房东必须接手合同。租客有权住到租约期满，除非合同另有约定。租客可以协商提前解约，房东应支付补偿款。租客拒绝搬离时，房东需通过法律途径解决，不能强行驱赶。

法律保护措施

租约受法律保护，租客享有优先购买权。房东卖房需提前通知租客，租客可同等条件购买。租客权益受损可向住建部门投诉或起诉。租客拒付租金时，房东可解除合同但需走法律程序。买卖房屋不影响租客正常居住，房东不得随意涨价或终止合同。