住宅产权写的公寓什么意思?

住宅产权写的公寓，指的是产权性质为住宅的公寓楼。这类房屋的土地使用年限一般是70年，房屋用途是居住，可以办理落户和上学。购房者拥有完整的房屋所有权，可以自由买卖或出租。公寓的户型多样，有一居室到三居室，面积从几十到一百多平方米不等。购买时需要查看房产证，确认产权年限和房屋面积。

公寓与普通住宅的区别

公寓和普通住宅的主要区别在于建筑形式和产权性质。公寓可能位于商业用地，产权年限40年或50年，而普通住宅都在住宅用地，产权70年。公寓的物业管理费通常更高，水电费也可能按商用标准收取。不过公寓的位置一般更靠近市中心，交通更方便，适合上班族居住。购买时要仔细看清产权性质，避免买错类型。