两年房产过户费是多少?

房产过户费包括契税、增值税、个人所得税和登记费。两年内过户，契税按房屋总价1%至3%收取，首套房1%，二套房3%。增值税免征，持有满两年。个人所得税免征，唯一住房且满五年。登记费80元，由买方承担。具体金额以当地政策为准，建议咨询当地房管部门。

过户费用明细

契税是主要费用，首套房1%，二套房3%。增值税免征，满两年不收。个人所得税免征，唯一住房满五年。登记费固定80元。总费用约房屋总价的1%至3%，加80元。实际费用因房屋面积、买方套数和地区政策不同而异。过户前需准备身份证、房产证和购房合同等材料。