空调下水管堵了物管有责任吗?

空调下水管堵了，物管有责任维修。空调属于共用设施，下水管堵塞会影响整栋楼排水。物管负责维护公共区域管道，包括空调排水管。如果堵塞因管道老化或设计问题，物管必须处理。业主发现堵塞后应及时报修，物管需在24小时内响应。若因物管拖延导致损失，业主可要求赔偿。

物管责任范围

物管责任包括疏通管道和更换损坏部件。堵塞若由树叶或杂物引起，物管需定期清理。若因业主私自改装管道导致堵塞，责任由业主承担。物管每年应检查空调排水系统，预防堵塞。业主可要求物管提供维修记录，确保工作到位。双方应共同维护设施，避免纠纷。