二手房银行解压后多久可以过户?

二手房银行解压后，一般需要3到5个工作日才能办理过户。具体时间取决于当地房管局流程和材料准备情况。解压完成后，房主需携带身份证、房产证等文件到不动产登记中心申请过户。买方需准备好购房款和契税证明，双方到场签字确认。若材料齐全且无其他纠纷，过户当天即可完成。节假日或高峰期可能需要更长时间，建议提前咨询相关部门。

注意事项

解压后过户前，务必核实房屋是否存在查封或抵押。买方可要求房主提供解压证明原件，确保银行手续已全部办结。过户时需缴纳契税、个人所得税等费用，费用金额根据房屋面积和总价计算。交易后及时办理水电气过户，避免后续纠纷。建议选择正规中介或律师协助，降低交易风险。保留所有合同和票据，以备不时之需。