商铺的维修基金是多少?

商铺维修基金金额因地区和建筑面积不同而异。一般按每平方米100至200元的标准收取，具体由当地住建部门规定。新建商铺需在交房时一次性缴纳，老商铺可能按月或按年从租金中提取。这笔资金专用于公共区域维修，如屋顶、电梯、外墙等，不得挪作他用。

维修基金的使用范围

维修基金主要用于商铺公共设施的日常维护和突发修理。比如屋顶漏水、电梯故障、消防系统损坏等，都可申请使用。资金使用需业主委员会投票通过，金额较大时还需公示。商铺业主可随时查询基金余额和使用记录，确保资金透明。闲置资金还可存入银行获取利息，用于补充基金。