200万上海可以买到新房吗?

200万在上海能买到新房，但选择非常有限。主要分布在远郊区域，比如金山、奉贤、崇明等地。这些区域房价相对较低，一套80平米左右的两居室总价可能在200万上下。新房户型多为小两居或一居室，面积不大。购房者需要接受较长的通勤时间，市区上班单程可能需要1.5小时以上。

新房区域特点

金山和奉贤的新房单价约2.5万到3万每平米，崇明更低。这些区域配套还在发展中，商业和交通不如市区成熟。部分楼盘会推出特价房或优惠活动，总价控制在200万内。购房者需要关注楼盘的交付时间和质量，避免烂尾风险。远郊新房适合预算有限、不急于通勤的刚需族。