房贷压力大有必要卖房吗?

房贷压力大时是否卖房，需综合评估个人财务状况和市场行情。若月供收入比超过50%，或连续3个月无力还款，卖房可能是合理选择。二手房市场波动大，挂牌前可咨询3家以上中介，了解真实成交价。提前还清贷款能避免违约风险，但需计算违约金和税费成本。租房过渡也是选项，尤其适合工作不稳定的群体。

卖房替代方案

卖房前可尝试其他减压方式。申请延期还款或调整贷款期限能缓解短期压力，部分银行允许最长6个月暂停还本。出租部分房间能增加现金流，比如将闲置卧室租给大学生。家人资助或债务重组也能避免卖房，但需明确还款计划。卖房是最后手段，优先考虑保住房产，维持生活稳定。