南京中海凯旋门是商住两用吗?

南京中海凯旋门是商住两用项目，包含商业和住宅两种业态。楼下有商铺和写字楼，楼上为住宅公寓，满足居住和办公需求。项目位于鼓楼区，周边交通便利，配套齐全，适合创业或投资。商业部分主打餐饮、零售等服务，住宅部分主打小户型，总价较低，吸引年轻群体。

项目特点

商住两用设计让业主可以自住或出租，灵活性强。住宅产权70年，商业产权40年，水电费按商业标准收取。楼下商业氛围浓厚，生活便利，但人流较多，可能影响居住安静度。项目绿化率30%，有地下停车场，适合有车一族。房价在南京属于中等水平，性价比不错。