二手房购房贷款一般多久能下来?

二手房购房贷款审批时间通常需要15到30个工作日。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。如果资料齐全且信用良好，最快10天就能获批；若遇到房产评估或资料补充，可能延长至45天。建议提前准备收入证明、身份证和购房合同，避免耽误时间。

影响审批的因素

贷款额度高低会影响审批速度。贷款金额越大，银行审核越严格，时间也会更长。二手房房龄超过20年的银行可能拒贷，需要找能接受老房子的银行。选择不同银行差异很大，国有大行审批慢但利率低，商业银行速度快但利率稍高。提前咨询多家银行能缩短等待时间。