房产评估是什么部门管理?

房产评估主要由住房和城乡建设部门管理，具体工作由各地住建局或房管局负责。这些部门负责制定评估标准、审核评估机构资质，并监督评估过程。政府还会委托专业评估公司对房产价值进行测算，确保评估结果公平合理。评估结果用于房产交易、征税和拆迁补偿等场景。

房产评估的作用

房产评估确定房产的市场价值，帮助买卖双方合理定价。政府根据评估结果征收房产税，拆迁时也会依据评估金额给予补偿。评估报告是银行审批贷款的重要依据，影响贷款额度。评估数据还能反映区域房价走势，为政府调控市场提供参考。