房产证贷款需要手续费吗?

房产证贷款一般需要手续费，包括评估费、登记费和公证费等。评估费根据房屋价值收取，通常几百到几千元不等。登记费是办理抵押登记的费用，几百元搞定。公证费用于贷款合同公证，几百元起。不同银行和地区收费标准可能不同，贷款前最好问清楚。

费用明细

手续费总额一般在贷款金额的千分之三到千分之五之间。比如贷款100万元，手续费大约3000到5000元。有些银行会推出优惠活动，减免部分费用。二手房贷款可能多一项过户费，几千元。提前还款也可能产生违约金，具体金额看合同约定。贷款时记得索要费用清单，避免额外收费。