商业贷可以换成住房贷款吗?

商业贷不能直接换成住房贷款。两者用途不同，银行审核标准也不同。商业贷用于企业经营，住房贷款用于购房。如果当前是商业贷购房，可以尝试向银行申请转成住房贷款，但需要满足条件：借款人征信良好，有稳定收入，且房屋符合银行要求。转贷流程复杂，可能需要重新提交材料，银行会重新评估资质。

转贷注意事项

转贷会产生额外费用，比如评估费、手续费等。如果剩余贷款期限较短，转贷可能不划算。建议提前咨询多家银行，比较利率差异。如果商业贷利率已低于住房贷款，转贷反而增加成本。转贷期间需确保资金充足，避免断供影响征信。最终能否成功转贷，取决于银行的具体政策。