商铺产权可以贷款吗?

商铺产权可以用来申请贷款。银行会评估商铺的位置、租金收入和市场价值。商铺面积越大、地段越好，贷款额度越高。贷款用途可以是经营周转或装修改造。贷款期限一般5到10年，利率比住宅贷款稍高。商铺产权必须清晰，没有抵押或纠纷。

贷款注意事项

申请商铺贷款需要准备营业执照、租赁合同和财务报表。银行会要求商铺持续经营至少1年。贷款额度通常不超过商铺评估价的60%。如果商铺空置，银行可能拒贷。贷款期间商铺不能出租或转卖。提前还款可能需要支付违约金，建议仔细阅读合同条款。