办理资金监管是去房管局还是银行?

办理资金监管一般去银行，房管局不直接处理资金业务。买卖双方需在银行开设监管账户，买方将房存入该账户，卖方交房后银行才放款。银行会按合同约定时间释放资金，确保交易安全。房管局主要负责产权登记和过户手续，资金监管需银行介入。

资金监管流程

买方需携带身份证、购房合同和银行卡到银行办理。银行审核材料后开设监管账户，买方转账后银行冻结资金。卖方完成过户后提供证明，银行在3个工作日内放款。全程银行提供书面凭证，交易双方可随时查询资金状态。