按揭的房子多久可以卖 按揭房子何时可卖?

按揭的房子通常需要还清贷款才能出售。如果贷款未还清，可以申请转按揭或垫资解押。转按揭是买家承接剩余贷款，垫资解押则是借款还清贷款后再卖房。具体操作需银行同意，不同银行政策不同。提前还款可能有违约金，需提前咨询贷款合同。

出售时间要求

按揭房出售时间取决于贷款余额和买家资质。全款买家可快速交易，贷款买家需审核资质。解押流程一般需7到15个工作日。市场行情好时，房子可能1个月内售出；行情差时可能需要3个月以上。提前准备材料能加快交易速度。