200平方的过户费多少?

200平方米的房子过户费包含契税、印花税和登记费等。契税按房屋总价的1.5%计算，印花税为0.05%，登记费约80元。如果房屋满五唯一，可免征个税。具体费用还需看当地政策和房屋总价，比如一线城市税费可能更高。建议提前咨询当地房产部门或中介，确保费用准确无误。

过户注意事项

过户时需准备身份证、房产证和购房合同等材料。买卖双方需到场签字，委托他人需提供公证文件。房款建议通过银行转账保留凭证，避免现金交易风险。过户后及时缴纳物业费和水电费，避免产生滞纳金。房屋面积以房产证为准，200平方米可能涉及大额税费，务必提前规划资金。