房地产开发三单是哪三单?

房地产开发三单分别是土地出让合同、商品房预售许可证和竣工验收备案表。土地出让合同是开发商与政府签订的土地使用权购买协议，明确了土地用途和开发要求。商品房预售许可证允许开发商在项目完工前销售房屋，确保项目合法合规。竣工验收备案表则证明项目已通过政府部门的验收，达到交付标准。

开发流程关键节点

开发商必须按顺序取得这三单文件。没有土地出让合同，项目无法启动；缺少预售许可证，房屋不能销售；未完成竣工验收备案，项目无法交付使用。这三单文件环环相扣，缺一不可。违规操作会导致项目停工或业主无法办理房产证。政府部门会严格审核每个环节，确保房地产开发合法有序。