农村二层半房子沉降几年稳定?

农村二层半房子沉降几年后基本稳定。地基经过几年压实，土壤逐渐固结，沉降速度会明显变慢。砖混结构房屋沉降周期较短，一般2到3年就趋于稳定。框架结构房屋可能需要3到5年。房屋完工后前两年沉降最明显，之后逐渐平稳。老房子地基扎实，沉降时间更短。房屋均匀沉降属于正常现象，不会影响结构安全。

沉降判断方法

观察墙体裂缝能判断沉降是否稳定。细微发丝裂缝不再扩大说明沉降已停止。门窗开关顺畅无卡顿，也表明房屋稳定。用水准仪测量房屋四角，半年内高差变化小于5毫米可视为稳定。房屋周边地面无新塌陷，排水系统正常工作，都是沉降稳定的标志。雨季后房屋无新问题出现，也可确认沉降已结束。