归并房是什么意思?

归并房是指将两套或多套相邻的小户型房屋，通过打通墙体或重新规划布局，合并成一套大户型房子的做法。这种改造常见于老式小区或小户型住宅，目的是增加居住空间，提升舒适度。比如两套一居室可以合并成两居室，三套小户型也能变成大平层。归并房需要办理房产证合并手续，并考虑承重墙不能拆除的问题。

归并房的注意事项

归并房改造涉及房屋结构和产权问题，必须提前咨询物业和规划部门。施工时要确保水电管线重新布局，避免后期使用隐患。改造后房屋面积增加，但物业费和取暖费也会相应提高。购买归并房时，要确认原房屋产权清晰，无抵押或纠纷。有些城市对归并房有严格限制，需提前了解当地政策。