昆明金茂府值得购买吗?

昆明金茂府位于主城核心地段，周边地铁、商场、学校配套齐全。项目主打科技住宅，配备新风系统和恒温泳池，居住舒适度高。房价约2万每平米，比周边楼盘贵3000元左右。适合预算充足、注重品质的家庭。但小区密度较高，部分户型采光一般，需要实地考察。

购房建议

金茂府品牌溢价明显，物业费高达5元每平。周边有竞品楼盘价格更低，但品质稍逊。建议优先选择中间楼栋，避开临街户型。首付至少准备60万，月供约1万元。可关注促销活动，有时会有95折优惠。长期持有升值潜力不错，但短期转手可能亏损。