二手房贷款可以用公积金贷款吗?

二手房可以用公积金贷款，但需满足条件。房屋需产权清晰，无抵押纠纷，房龄一般不超过30年。购房者需连续缴存公积金满6个月以上，账户余额充足。贷款额度根据房价、收入和公积金余额综合确定，最高不超过房屋总价的70%。不同城市政策略有差异，需提前咨询当地公积金中心。

贷款流程

申请时需提供购房合同、身份证、收入证明和公积金缴存证明。公积金中心审核通过后，会出具贷款承诺书。购房者凭承诺书办理房屋过户，银行放款后按月还款。贷款期限最长30年，利率低于商业贷款。提前还款无违约金，但需提前预约。贷款期间房屋需办理抵押登记，确保贷款安全。