买房必须买地下室小房吗?

买房不一定非要带地下室的小房。地下室能增加储物空间，适合存放杂物或改造成影音室。但地下室潮湿、采光差，南方梅雨季容易发霉。没有地下室的房子更通透，居住体验更好。预算有限时，选择不带地下室的房子更划算，省下的钱可以装修或购买家具。

地下室的优缺点

地下室优点是价格便宜，能扩大使用面积。缺点是通风差，夏天闷热，冬天阴冷。下雨天可能渗水，维修成本高。有些小区地下室收费管理，每月要交物业费。如果家里有老人或小孩，住地下室可能不太舒适。买房前最好实地查看地下室状况，再决定是否购买。