交了土地出让金是小产权吗?

交了土地出让金不一定就是小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金，无法办理不动产权证。缴纳了土地出让金的土地属于国有土地，其上的房屋可以办理大产权证。判断是否为小产权，关键看土地性质和是否缴纳了相关费用。城市商品房都缴纳了土地出让金，属于大产权。

小产权房的特点

小产权房没有国家颁发的房产证，只有乡政府或村委颁发的证明。这类房屋无法正常上市交易，也不能抵押贷款。购买小产权房存在较大风险，比如遇到拆迁可能得不到补偿。小产权房价格便宜，但法律不保护买卖双方的权益。城市居民购买小产权房合同无效，不受法律保护。