二手房可以付首付贷款吗?

二手房可以付首付贷款，购房者需要准备首付款，金额一般为房屋总价的20%到30%。剩余房款可以通过银行贷款支付，贷款年限最长可达30年。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料，银行会评估还款能力。二手房贷款流程包括签约、评估、过户等步骤，整个过程可能需要1到2个月时间。

二手房贷款注意事项

二手房贷款评估价可能低于成交价，购房者需要补足差价。银行对房龄有要求，通常房龄超过20年的房子贷款额度会降低。购房者可以选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。提前还款需要支付违约金，具体金额以合同为准。贷款期间房屋需要办理抵押登记，确保银行权益。