办公楼属于什么用房?

办公楼属于商业用房，专门用于公司办公、行政管理和商务活动。这类建筑通常配备写字间、会议室、接待区等功能区域，层高一般在3米以上。办公楼选址多在市中心或商业区，交通便利，周边配套设施齐全。根据规模可分为小型办公楼、中型商务中心和大型综合写字楼，满足不同企业的办公需求。

办公楼的功能特点

办公楼以办公功能为主，底层常设银行、咖啡厅等配套服务。建筑外观现代简洁，内部采用中央空调、高速电梯等设施。大型办公楼还设有健身房、餐厅等休闲区域，方便员工工作生活。物业管理严格，提供安保、保洁等专业服务。租金根据地段和品质不同，每平方米每月从几十元到数百元不等。