二手房过户需多久时间?

二手房过户时间一般在15到30个工作日完成。具体时长取决于材料准备是否齐全、当地房管局工作效率以及银行贷款审批速度。如果买卖双方资料齐全且无贷款，最快7天可办完；若有贷款或遇到政策调整，可能延长至45天。过户包括核验、缴税、登记等环节，每个环节都不能出错。

影响过户的因素

材料不全会导致反复补件，比如房产证缺失或户口未迁出。节假日或月底房管局业务量大，办理时间会延长。异地房产过户还需额外时间办理公证。买卖双方若对价格有争议，税务部门需重新评估，也会拖延进度。建议提前备齐所有证件，避开高峰期办理。