购房首付贷款是什么回事?

购房首付贷款是借款人向银行借钱支付购房首付款的行为。首付款一般是房价的20%到30%，剩余部分申请房贷。这种贷款利率较高，期限短，还款压力大。银行会审核借款人的收入和信用，决定是否批准。部分中介或平台提供此类服务，但风险较大，容易陷入债务陷阱。

首付贷款的风险

首付贷款会增加购房总成本，利息支出可能超过首付款本身。一旦无法按时还款，不仅影响征信，还可能面临房屋被拍卖的风险。房价下跌时，借款人可能资不抵债。银行对这类贷款审核严格，收入不足者很难获批。建议购房者量力而行，优先攒够首付款再买房，避免过度负债。