按揭贷款买房什么时候能拿到房产证?

按揭贷款买房后，房产证发放时间取决于开发商和银行流程。新房一般交房后3个月内办理，二手房过户后1-2周拿到。贷款结清后，银行会解除抵押，房产证完全归个人所有。部分城市实行不动产证，办理时间可能延长1-2个月。开发商延期办证可要求赔偿，购房者需保留购房合同和付款凭证。

办理房产证的注意事项

购房者需提前准备身份证、户口本、结婚证和购房发票等材料。贷款期间，房产证原件通常由银行保管，购房者只有使用权。开发商应协助办理初始登记，购房者需自行申请转移登记。遇到办证问题，可向房管局或住建部门咨询，避免因材料不全导致延误。