房子五证齐全哪五证?

房子五证齐全是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须全部取得这五个证件，房子才能合法销售。购房者购买新房时一定要检查这五证是否齐全，缺一不可。五证不全的房子可能存在产权纠纷或违规建设风险。

五证的重要性

《国有土地使用证》证明土地合法使用，《建设用地规划许可证》确保项目符合城市规划，《建设工程规划许可证》明确建筑范围，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许销售。五证齐全的房子才有保障，购房者可以要求开发商出示原件核对。五证不全的房子无法办理房产证，后续麻烦很多。