中国人用人民币可以在东京买房吗?

中国人可以用人民币在东京买房，但需要先将人民币兑换成日元。东京房价较高，一套普通公寓价格约5000万日元，相当于250万人民币。外国人在日本买房没有限制，但交易必须通过日元结算。买家需要准备护照、印章和收入证明文件。部分银行提供跨境贷款，但利率较高。

购房注意事项

日元汇率波动会影响购房成本，兑换时需关注实时行情。日本房产交易需支付一次性税费，包括登记税和印花税，总费用约为房价5%。外国买家无法申请日本低利率住房贷款，多数人选择全款购买。东京房产管理严格，物业费和修缮基金每年需缴纳10万日元以上。建议找熟悉外国客户的中介机构协助办理手续。