验收是不是交房?

验收是交房的重要环节，开发商需要交付符合合同约定的房屋。业主必须亲自到场检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等。发现问题要书面记录，要求开发商整改。验收合格后才能签署交房文件，否则视为房屋未交付。业主有权拒绝接收不合格的房子，保障自身权益。

验收注意事项

验收时要带好购房合同和工具，比如卷尺、手电筒。重点检查有无裂缝、漏水、电路不通等问题。同时核对房屋面积和配套设施是否与合同一致。发现问题及时拍照留存证据，要求开发商书面承诺整改时间。整改后要二次验收，确保所有问题解决后再签字收房。