人防工程是开发商的房子有用吗?

人防工程是战时防空的隐蔽场所，平时由开发商管理使用。开发商可以出租或改造后出售，但产权属于国家，不能买卖。小区里的人防车位只能租不能卖，租期不超过20年。政府会监督开发商的使用情况，确保符合安全要求。

人防工程的实际用途

人防工程能改造成停车场、仓库或商业设施。地下车库、储藏室或超市常见人防区域。战时它会迅速转为避难所，保护居民安全。开发商需定期维护设备，保证应急功能正常。业主不能私自改造或占用人防空间，违者会受处罚。