房产转移怎么样划算?

房产转移可以通过买卖、赠与或继承实现。买卖方式需缴纳契税、个税和增值税，费用较高但流程规范。赠与方式只需缴纳契税和少量手续费，但未来再次出售时税费增加。继承方式费用最低，但需符合法定继承条件，且需办理公证手续。不同城市政策差异大，需提前咨询当地房管局。

转移成本对比

买卖税费约为房屋总价的3%到10%，赠与契税为3%，继承基本无税。赠与后再次出售需缴纳20%差额个税，继承则满5年可免征。直系亲属间赠与可免个税，但非直系亲属仍需缴税。赠与和继承都需公证费，约2000元到5000元。选择哪种方式需结合持有时间和资金情况综合计算。