商品房高度是多少?

商品房高度一般在3米左右，层高通常为2.8米到3.2米。复式或跃层住宅挑高可达4.5米以上。别墅或顶层公寓有时会设计5米以上的挑空客厅。住宅层高受建筑规范限制，最低不能低于2.4米。不同城市对商品房高度有具体规定，比如上海要求不低于2.8米，北京则要求3米以上。

高度影响因素

商品房高度受建筑结构、成本和用途影响。钢筋混凝土结构层高较高，砖混结构较低。商业用房层高一般在3.5米到5米之间，写字楼挑空区域可达6米。开发商会根据土地价格和市场需求调整层高，高端项目往往层高更高。地下车库层高通常在2.2米到2.5米之间。