房贷是每个月调整吗?

房贷不是每个月都调整。房贷利率调整方式分两种：固定利率和浮动利率。固定利率整个还款期不变，浮动利率会随政策变化调整。浮动利率调整周期通常是一年或几年一次，不会每月变动。银行会根据LPR（贷款市场报价利率）变化重新计算月供。调整时银行会提前通知借款人，月供可能增加或减少。

浮动利率的影响

浮动利率受国家政策影响大。央行降息时月供会减少，加息时月供会增加。比如2023年LPR下调，不少房贷客户月供少了几百元。但LPR上调时，月供就会涨。借款人可以申请固定利率锁定月供，避免未来波动。选择哪种方式要根据个人经济状况和对未来利率走势的判断来决定。