房子预变现是什么意思?

房子预变现是指房主提前出售房产未来可能获得的收益，比如房屋增值部分或租金收入。常见方式包括房产抵押、信托计划或与投资公司签订协议。房主能快速拿到一笔资金，但需放弃部分未来收益。这种模式适合急需用钱但不想卖房的业主，常见于房价上涨较快的地区。

房子预变现的常见形式

房子预变现主要有三种形式：一是抵押房产获得贷款，到期后需归还本金；二是将未来几年的租金收益转让给他人，换取一次性资金；三是与开发商合作，提前锁定房屋增值收益。房主需仔细评估合同条款，避免陷入纠纷。这种方式在一线城市较为流行，能解决短期资金周转问题。