透明售房网上的限制房产是什么意思?

透明售房网上的限制房产指的是因法律纠纷、查封或抵押等原因无法正常交易的房产。这类房产在交易前需要解除限制，否则无法办理过户手续。常见的限制类型包括法院查封、抵押未注销或产权存在争议。购买限制房产存在较大风险，可能导致资金损失或产权纠纷。建议购房前仔细查询房产状态，确保无限制因素再进行交易。

限制房产的类型

限制房产可分为司法查封、抵押冻结和产权纠纷三类。司法查封多因债务纠纷，房产会被法院冻结交易；抵押冻结是房产作为贷款担保，需还清贷款才能解除；产权纠纷则涉及继承或共有权问题，需通过法律途径解决。购买前需核实限制原因，避免后续麻烦。部分限制房产可通过协商解除，但需书面确认并办理相关手续。