下水管道反味不通归物业管吗?

下水管道反味或堵塞是否归物业管，要看具体原因。如果是公共主管道问题，比如化粪池满溢或总管道破裂，物业必须负责维修。但如果是自家支管堵塞，比如掉入毛巾或菜叶，就得业主自己处理。物业有责任定期检查和维护公共设施，比如疏通主下水道或清理化粪池。如果物业长期不作为，业主可以投诉或起诉物业。

维修责任划分

业主自家管道出问题，比如地漏反味或洗手池堵了，维修费用得自己掏。公共区域如化粪池、主管道堵塞，物业必须派人处理。有些小区物业费包含基础维修服务，但具体要看合同约定。如果管道老化严重，可能需要动用维修基金。遇到纠纷时，最好先查清问题根源，再找物业沟通解决。