长沙两套房子卖掉后多久可购房贷款?

长沙卖掉两套房子后，需等待房产证满2年才能申请贷款。银行会核查房产交易记录，确认无未结清贷款。若名下无其他房产，可按首套房政策申请贷款，利率较低。若名下仍有房产，则按二套房政策执行，首付比例更高。建议提前准备收入证明和征信报告，确保贷款审批顺利。

贷款申请注意事项

卖房后需及时办理过户手续，保留交易凭证。银行会评估个人征信情况，若有逾期记录可能影响贷款。选择银行时对比利率和还款方式，固定利率更稳定。贷款额度一般不超过房产评估价的70%，剩余部分需自行筹备。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。