认筹买房是不是中介就拿不到佣金?

认筹买房中介能否拿到佣金要看具体情况。如果开发商和中介有合作协议，客户通过认筹成交，中介仍能获得佣金。有些开发商会绕过中介直接收取认筹金，这样中介就拿不到钱。客户认筹后私下和开发商签约，中介也分不到佣金。认筹金转为定金或首付时，中介若参与交易流程，可能仍能拿到部分费用。

认筹与佣金的关系

认筹只是买房的前期步骤，佣金是否支付取决于最终成交方式。开发商给中介的佣金比例一般在1万到3万元之间。客户通过中介认筹但自行签约，中介可能一分钱都拿不到。有些中介会要求客户签署独家认筹协议，确保能拿到佣金。认筹金金额越大，中介争取佣金的动力也越强。客户直接找开发商认筹，中介通常无法获得收益。