东莞金莎雅苑小区均价是多少?

东莞金莎雅苑小区的均价每平方米约1万2千元到1万5千元之间。具体价格受楼层、朝向和装修情况影响。高层住宅价格稍高，低楼层相对便宜。精装修房子比毛坯房贵上2000元左右。小区周边有学校和商场，配套完善，价格也稳定。2023年成交数据显示，小户型总价约150万，大户型要200万以上。

小区价格特点

金莎雅苑位置靠近地铁口，步行10分钟就能到。小区绿化好，有花园和儿童游乐区。物业费每平方米2元5角，性价比不错。二手房交易活跃，每月有10套左右成交。附近新盘较少，金莎雅苑成为热门选择。房东挂牌价普遍比成交价高5%左右，买家可以适当砍价。