拆迁房是属于二手还是新房呢?

拆迁房属于二手房。这类房屋是原房主通过拆迁补偿获得的房产，产权已经过户到新业主名下。虽然房屋可能刚建成不久，但产权交易已经完成，符合二手房的定义。拆迁房在交易时需要缴纳契税、增值税等税费，流程与普通二手房一致。

拆迁房的特点

拆迁房价格往往低于市场价，但交易风险较高。部分拆迁房可能存在产权纠纷或限售期，购买前需仔细核实房屋状态和产权证明。这类房屋多位于城市更新区域，周边配套可能不完善，但升值潜力较大。购房者需注意房屋是否满两年，以免产生高额税费。