中国银行房贷审批严吗?

中国银行房贷审批比较严格，要求借款人收入稳定、信用记录良好。银行会核查工资流水、纳税证明和征信报告，负债不能超过月收入的一半。首套房首付比例最低三成，二套房需五成以上。审批时间通常需要15到30个工作日，材料不全会被退回补正。

审批关键点

银行重点看还款能力，比如月供不能超过收入的40%。名下有房产或负债会影响审批结果。外地户籍需要提供居住证和社保缴纳证明。夫妻共同申请会合并计算收入，但也会合并负债。如果征信有逾期记录，哪怕只有一次也可能被拒贷。