屋面防水保质期多久?

屋面防水保质期一般在5到10年，具体时间取决于材料质量和施工工艺。沥青防水卷材能用8到10年，高分子材料能坚持10年以上，水泥基防水涂料寿命较短，约5年。南方多雨地区防水层老化快，北方寒冷地区容易开裂。定期检查和维护能延长使用寿命，发现鼓包、裂缝要及时修补。

影响因素

屋面防水寿命受多种因素影响。阳光暴晒会加速材料老化，雨水冲刷导致接缝开裂，温度变化引起热胀冷缩。屋顶坡度小的地方积水多，防水层容易损坏。施工时基层处理不干净，或者接缝粘合不牢，都会缩短防水时间。选用优质材料、找专业师傅施工，能减少后期维修麻烦。