水泥房寿命有效期是多久?

水泥房寿命一般在50年到100年之间，具体取决于建筑质量和维护情况。优质水泥搭配钢筋结构，加上定期修补裂缝，能延长使用寿命。沿海地区潮湿多盐，房屋容易腐蚀，寿命可能缩短。城市里的水泥房如果地基稳固，使用百年也不罕见。农村自建房如果材料简单，几十年后就需要翻新。

水泥房的维护要点

水泥房最怕漏水，屋顶和外墙要每5年检查一次。雨天渗水会腐蚀钢筋，导致墙体开裂。老房子可以给外墙加层防水涂料，防止雨水渗透。地基下沉会让房子倾斜，需要及时加固。地震多发区的房屋要额外加固梁柱，避免倒塌。定期清理排水沟，避免积水浸泡墙体。